W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w wielu wypadkach kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, należy jednak pamiętać, iż każda gmina określa okoliczności zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Także forma ukształtowania terenu decyduje w wielkiej mierze, w jaki sposób zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki , a ponadto odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, ale wyłącznie w przypadku ścian bez otworów. Gdy w ścianie mają się znajdować na przykład. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą posiadać zatem wpływ na powierzchnię budowanego domu, wyjątkowo, gdy działka, którą dysponujemy, jest niewielkich rozmiarów. Gdy nie chcemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wówczas najlepiej optymalnym rozwiązaniem może się wydawać budowa domu piętrowego albo domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozwiązaniem ma możliwość być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj natomiast wszelkie decyzje będą zależne od mężczyźni i kobiety, z której działką współgraniczy nasza. Oprócz wielkością działki wpływ na wybór projektu domu ma ukształtowanie terenu. W przypadku działki o dużym nachyleniu dom można przystosować do niej wykonując podpiwniczenie lub garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W przeciwnym przypadku konieczna będzie niwelacja terenu, przykładowo. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku dużo lepiej sprawdzają się w przypadku działek o sporej powierzchni.

Sprawdź też: projekty garaży